El Concejo Distrital de Santiago de Cali aprobó en segundo debate el Sistema RECUPERA, una reforma al Estatuto Tributario que busca modernizar el sistema tributario de la ciudad, aliviar la carga económica de miles de contribuyentes y fortalecer la competitividad.
Uno de los principales cambios está relacionado con el impuesto predial. A partir de la implementación del nuevo modelo, la tarifa dejará de calcularse únicamente con base en el estrato socioeconómico y también tendrá en cuenta el avalúo catastral, con el propósito de que cada propietario pague de acuerdo con la capacidad económica de su inmueble.
De acuerdo con la Administración Distrital, 415.000 predios residenciales, equivalentes al 96,85 % de las viviendas de Cali, tendrán una reducción en la tarifa del impuesto predial.
“Las tarifas de ahora en adelante se van a definir no solamente por el estrato socioeconómico, sino también por el avalúo catastral. De esa manera las familias caleñas van a pagar el predial conforme a su capacidad de pago”, explicó Jhon Quinchua Ceballos, director del Departamento Administrativo de Hacienda Distrital.
Predios de estrato 1 dejarán de pagar impuesto predial
Entre las medidas más relevantes del Sistema RECUPERA está el beneficio para los hogares de estrato 1 cuyos predios tengan un avalúo catastral inferior a 20 salarios mínimos legales mensuales vigentes, aproximadamente 35 millones de pesos.
En estos casos, la tarifa será de 0 por mil, por lo que sus propietarios no tendrán que pagar impuesto predial.
Además, la Alcaldía estima que para muchos predios de estrato 2, el impuesto que actualmente ronda los 185.300 pesos disminuirá a cerca de 75.650 pesos, representando un alivio para miles de familias.
“415.000 predios de un total de 429.000, es decir, 96 de cada 100 hogares caleños, van a tener una reducción en las tarifas del impuesto predial”, agregó Quinchua.
Empresas también tendrán alivios tributarios
La reforma no solo contempla beneficios para los propietarios de vivienda.
El Sistema RECUPERA incorpora medidas dirigidas a facilitar el cumplimiento tributario y promover el crecimiento empresarial en Cali.
Entre ellas se destacan:
- La reducción permanente de la sanción por no declarar el ICA, que pasa del 20% al 5%.
- Descuentos de hasta el 80% en algunas sanciones tributarias para facilitar la normalización de obligaciones.
- La eliminación del cobro de estampillas en 61 trámites distritales, entre ellos certificados, paz y salvos del impuesto predial y otros servicios administrativos.
- La implementación del modelo de Obras por Impuestos, que permitirá a empresas destinar parte de sus tributos a la ejecución de proyectos priorizados para la ciudad.
La directora del Departamento Administrativo de Gestión Jurídica Pública, Ana Catalina Castro Lozano, explicó que la reforma también simplifica la normativa tributaria vigente.
Según indicó, el nuevo estatuto reduce y organiza las disposiciones existentes para facilitar su consulta y aplicación, además de disminuir trámites y costos para los contribuyentes.
“Logramos una depuración normativa que hace el estatuto más flexible, ágil y sólido técnica y jurídicamente. También eliminamos trámites que representaban una carga económica para los caleños, como el pago de estampillas en diferentes certificados y paz y salvos”, señaló la funcionaria.
El alcalde de Cali, Alejandro Eder, afirmó que la aprobación del Sistema RECUPERA representa un paso hacia un modelo tributario más moderno y equitativo.
“Disminuimos las tarifas del predial para más de 415.000 propiedades, reducimos sanciones para las empresas, eliminamos el pago de estampillas en 61 trámites y abrimos la puerta a las obras por impuestos. Esta nueva etapa va a beneficiar no solo a la ciudad, sino también al bolsillo de los caleños”, expresó.
Con la aprobación del Concejo Distrital, la Administración iniciará el proceso de implementación del Sistema RECUPERA, con el objetivo de que los nuevos beneficios tributarios comiencen a reflejarse en la liquidación del impuesto predial y en los demás trámites contemplados en la reforma.
