El nuevo esquema tarifario busca que el cobro del impuesto tenga más en cuenta la capacidad económica de las familias. La medida beneficiaría a más de 415.000 predios residenciales de la ciudad.
Una noticia que representa un alivio para miles de familias caleñas comenzaría a hacerse efectiva en 2027. Se trata de la reducción en la tarifa del impuesto Predial, una de las principales novedades del nuevo Estatuto Tributario de Cali, que busca establecer un cobro más acorde con la capacidad de pago de los ciudadanos.
La medida hace parte del sistema RECUPERA, una estrategia impulsada por la Administración Distrital y aprobada por el Concejo de Cali, que contempla cambios en la manera de calcular este tributo. Según las proyecciones presentadas, cerca del 96 % de los predios residenciales de la ciudad se beneficiaría con una reducción en la tarifa.
¿Qué cambiará en el cobro del Predial?
Uno de los principales ajustes consiste en que la tarifa ya no dependerá únicamente del estrato socioeconómico. El nuevo modelo también tendrá en cuenta el avalúo catastral del inmueble, con el propósito de que el cobro responda mejor a la realidad económica de cada hogar.
De acuerdo con las cifras divulgadas durante la presentación de la reforma, más de 415.000 predios residenciales tendrían una disminución en el impuesto. La iniciativa busca aliviar el bolsillo de los propietarios, especialmente de aquellos hogares cuyos ingresos hacen más difícil asumir las obligaciones tributarias.
Beneficios para los hogares de menores ingresos
Entre los cambios anunciados también se contempla que las viviendas de estrato 1 con un avalúo catastral inferior a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes queden exentas del pago del Predial, bajo las condiciones establecidas en la reforma.
Los hogares de estrato 2 también estarían entre los beneficiados con el nuevo esquema, que busca distribuir de una manera más equitativa la carga tributaria en la capital vallecaucana.
¿Cuándo comenzaría a aplicarse la reducción?
La entrada en aplicación del nuevo esquema está prevista para 2027. Por eso, los propietarios deberán estar atentos a la información que publique la Alcaldía de Cali sobre las tarifas y la liquidación del impuesto para la próxima vigencia.
Aunque la reducción alcanzaría a la gran mayoría de los predios residenciales, el valor final dependerá de las características de cada inmueble y de las tarifas que le correspondan.
Con esta reforma, Cali busca avanzar hacia un sistema tributario que tenga en cuenta las condiciones económicas de sus habitantes. Para miles de familias, el cambio podría significar un respiro en sus gastos anuales y una nueva forma de asumir el pago de uno de los impuestos más importantes para las finanzas de la ciudad.
